Schöne, helle 4 Zi.-Maisonette Whg. mit Loggia in Kaarst zu vermieten

41564 Kaarst, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    100056
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kaarster Straße 51-53
    41564 Kaarst
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2021
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM (Kalt)= 2850EUR
  • Nebenkosten
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in einem zentral gelegenen Wohn-& Geschäftshaus ist ab 01.07.2021 zu vermieten. Die Böden sowie Gäste WC & Bad wurden 2019 erneuert.
Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht möglich!

Ausstattung

Die Maisonette Wohnung befindet sich im 3. & 4.OG (Ohne Aufzug) und bietet eine Wohnfläche von großzügigen ca. 120 m² ! Viel Licht und helle Räume machen diese Wohnung zur Wohlfühlzone.
Auf der unteren Wohnebene (3.OG) stehen zur Verfügung:
- Flure
- Gäste WC
- Küche (KEINE EBK vorhanden)
- sehr großes, helles Wohn-/Esszimmer mit großem Fensterelement
- Loggia mit Bankiraiboden
Über die Treppe gelangt man auf die zweite Wohnebene (4.OG). Hier befinden sich :
- 3 große Schlafzimmer
- 2 geräumige Flure die auch als Büro oder Ankleidebereich genutzt werden
können
- Tageslicht Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen Stellplatz
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung). Die Böden sind mit modernem, grauen Laminat ausgelegt und wurden erst 2019 erneuert, genau wie Gäste WC und Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, im Kellerbereich befindet sich auch noch ein Trockenraum mit Wäscheleinen sowie ein Fahrradkeller. Frei verfügbare PKW Stellplätze befinden sich hinter und eine Parkzone vor dem Haus
Ein Hausmeister Service kümmert sich um die Treppenhausreinigung, Mülltonnen und Winterdienst.

Sonstige Informationen

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage mit Ihren vollständigen Angaben, wir melden uns umgehend zurück. Besichtigungen finden unter Berücksichtigung der aktuellen Corona-Hygiene Verordnung statt, wir vergeben nur Einzeltermine.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Direkt gegenüber des Kaarster Bahnhofs liegt dieses Objekt, sehr verkehrsgünstig denn auch alle Autobahnzufahrten befinden sich in der näheren Umgebung. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, wie auch Schulen, Kindergärten ect. sind zu Fuss oder mit Bus oder Fahrrad sehr gut zu erreichen.
Wir haben die Adresse des Objekts mit veröffentlicht, sodass Sie sich selbst ein Bild der perfekten Lage machen können.

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