2 Zi.-Wohnung in Zentrumslage zu vermieten

41460 Neuss, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    100052
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41460 Neuss
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaltmiete
    645,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt - 1935EUR -Zahlung in 3 Raten möglich
  • Heizkosten
    107,26 EUR
  • Nebenkosten
    148,49 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Fliesenboden
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    151,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 151,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Helle, freundliche 2 Zimmer Wohnung mit offener Theken Küche im Herzen von Neuss/ Busbahnhof -Zolltorpassage ab 01.04.2021 zu vermieten!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten MFH. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und ist verteilt auf Flur, Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich mit Theke, ein Schlafzimmer und Bad mit Wanne. Leider gibt es keinen Balkon, jedoch lassen die zahlreichen Fenster viel Licht in die Räume. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet und geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Die vorhandene EBK könnte vom jetzigen Mieter übernommen werden. Bei den hier im Expose gezeigten Fotos handelt es sich teilweise um Leerstandsfotos, wir haben jedoch von der derzeitig eingebauten EBK ein Foto hinzugefügt.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich. Bitte schicken Sie uns eine Anfrage per Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und wir werden Ihnen einen Terminvorschlag zukommen lassen. Unsere Besichtigungen finden unter den derzeit gültigen Hygiene Vorgaben statt und wir vergeben nur Einzeltermine.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Zolltorpassage Neuss. Durch die direkte Lage am Busbahnhof, die Nähe zur Innenstadt und die zahlreichen Geschäfte ist alles was man zum täglichen Leben benötigt direkt vor der Haustüre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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