Helle, hochwertige 3 Zi. Whg zu vermieten – Aufzug vorhanden

41352 Korschenbroich, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    676767
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Engbrück 53
    41352 Korschenbroich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.02.2020
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    980,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt
  • Heizkosten
    60,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.260,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergie
  • Niedrigenergiehaus KfW-40
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Endenergie­bedarf
    17,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
Endenergiebedarf
17,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt verfügt über einen Aufzug in alle Geschosse-auch Keller- sowie ebenerdige Duschen in den Bädern. Bei der Ausstattung und auch bei der Energieeffiziens wurde Wert auf Hochwertigkeit und Modernität gelegt. Hier findet man eine sehr moderne und geschmackvolle Wohnung mit vielen Besonderheiten.
Hier einige davon :
-Zentralheizung Erdwärme mit Fußbodenheizung
- neutrale Fliesen Bodenbeläge (gräulich)
-5 Kammer ALU-Fenster mit Wärmedämmung, z.Tl.
Bodentief
-elektrische Rollläden
-hochwertige, neutrale Bad Ausstattung
-separater Fahrradraum auf dem Garagenhof für
Elektro-Fahräder
usw.
Hier erfüllen wir all Ihre Wohnwünsche!!!

Ausstattung

Wohnung 1. OG Links- 3 Zi. mit Balkon Wfl. 98,2 m²
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Die Wohnung verfügt über einen L-förmigen Flur mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC. Außerdem steht noch für schöne Sommerabende ein geräumiger, überdachter Balkon für Sie zur Verfügung. Die vorhandene EBK und Badmöbel könnten übernommen werden.
Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Abstell Kellerraum. Im Keller befindet sich ebenfalls ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Sonstige Informationen

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, würden wir uns über einen Anruf oder eine Anfrage E-Mail von Ihnen freuen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

In Korschenbroich lässt es sich absolut gut Leben. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Durch seine Anbindung an das
Verkehrsnetz und den S-Bahnhof (gemütliche 8 min. entfernt) sind Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss in kürzester Zeit zu erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten im nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum mit EDEKA, ALDI und DM ist auch die schöne alte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Verwaltungsgebäuden gut und schnell
fußläufig erreichbar. Ärztehäuser mit Allgemein- KinderZahn- und anderen Ärzten sind auch alle vor Ort. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Schwimmbad und Sportstätten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Dennoch liegt das Haus in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr.

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