Neuwertige 3 Zi.-Wohnung mit Garage & Aufzug zu Vermieten

41352 Korschenbroich, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    151515
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.025,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM (Kalt)= 3075EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR
  • Warmmiete
    1.240,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergie
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    55,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen und dennoch zentralen Seitenstraße von Korschenbroich-Kleinenbroich befindet sich diese moderne, großzügige Wohnung!
In diesem Objekt wurde wirklich an alles gedacht- Hier fühlen sich Jung und Alt wohl.

Ausstattung

Das 2014 erbaute Objekt verfügt über einen Aufzug in alle Geschosse-auch Keller- sowie ebenerdige Dusche im Bad und ist barrierefrei. Bei der Ausstattung und auch bei der Energieeffiziens wurde Wert auf Hochwertigkeit und Modernität gelegt.
Hier einige Merkmale: -Zentralheizung Gas/ Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung über Kollektoren-d.h. keine Durchlauferhitzer!!
- hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik
- Kunststofffenster mit Wärmedämmung, z.Tl. Bodentief
- weiße Türen und Zargen, Glastüren vom Flur zum
Wohnzimmer & zur Küche (Schiebeellement)
- elektrische Rollläden
- hochwertige, neutrale und moderne Bad Ausstattung
-separater Fahrradraum auf dem Garagenhof für
Fahrräder, praktisch auch für Elektrofahrräder
usw.
Hier erfüllen wir all Ihre Wohnwünsche!!! .
Wohnung - 2. OG Links 3 Zi. mit Balkon 100 m2
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Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche die durch eine Schiebetüre vom Wohnbereich getrennt ist, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum großen Balkon (Südlage), 2 Schlafzimmer,Tageslicht-Bad mit Wanne, WC, Waschtisch mit Spiegel und ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC (ebenfalls mit Fenster).
Zur Wohnung muss eine Garage angemietet werden, monatl. Zusatzkosten 70 EUR
Der gemeinschaftliche Wasch-und Trockenraum mit gesicherten Steckdosen befindet sich genau wie Ihr eigener Abstellkeller im UG des Hauses das Sie ebenfalls mit dem Aufzug erreichen-also keine Wäschekörbe mehr die Treppen hoch tragen. Die vorhandene EBK könnte vom jetzigen Mieter gegen Zahlung übernommen werden, dies ist jedoch keine Vorraussetzung für die Anmietung der Wohnung!!!

Sonstige Informationen

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, würden wir uns über einen Anruf oder eine Anfrage E-Mail von Ihnen freuen.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

In Kleinenbroich lässt es sich einfach schön und ländlich Leben ohne auf eine intakte Infrastruktur zu verzichten. Und dies weiß man immer mehr zu schätzen und deshalb möchten hier wohnen! Das Objekt befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße von Kleinenbroich. Von hier sind
alle wichtigen Punkt des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar- Schulen (Grund-,Real-und Hauptschule), Kindergärten, Spielplätze, zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Ärzte. Auch den Kleinenbroicher S-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Düsseldorf und Mönchengladbach erreicht man in nur ca. 5 gemütlichen Gehminuten! Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur wenige Km entfernt. Umliegend finden sie viel Natur für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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