Traumhafte Altbau Wohnung mit Loggia zu vermieten

41352 Korschenbroich, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    100049
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1916
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Kaltmiete
    795,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt = 2385EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Loggia
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1916
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Zentrum von Korschenbroich aber dennoch ruhig gelegen befindet sich diese tolle, helle und großzügige Wohnung in einem sehr schönen Altbau von 1916. Hier werden Sie sich wohlfühlen! Die sehr angenehme Mietergemeinschaft und das liebevoll gepflegte Haus wird Sie überzeugen.
Übernahme ab 01.05.2021 möglich.

Ausstattung

Über das Treppenhaus des 3-FH mit Holztreppe und Malereien im Eingangsbereich gelangt man ins 1.OG. Die Wohnung wurde vollständig saniert. Schon beim Betreten wird man im Flurbereich von Licht und Großzügigkeit empfangen, wer Altbauflair liebt kommt hier auf seine Kosten. Auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² stehen folgende Räume zur Verfügung:
- geräumiger Flurbereich
- große Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer mit Ausgang zur Loggia
- Tageslichtbad mit Wanne, Glasdusche, WC, Waschbecken
- Abstellraum
- Loggia mit erholsamem Blick ins Grüne
Natürlich kann die derzeitige Raumnutzung verändert werden, Wohn-Schlaf- und Esszimmer sind durch Türen miteinander verbunden
Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, diese Kosten werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt und betragen derzeit monatl. 56EUR. Diese sind natürlich Verbrauchsabhängig.
Der schöne Bodenbelag (hochwertiges Holz Laminat ) und hohe Decken mit Stuckleisten verleihen der Wohnung das besondere Etwas.
Im Keller steht der Hausgemeinschaft ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung, außerdem noch ein kleiner Kellerraum zur Alleinnutzung. Öffentliche Parkplätze vor dem Haus, hier kann man einen Anwohner Parkausweis beantragen

Sonstige Informationen

Sie sollten sich bei einem Besichtigungstermin schnell selbst von dieser schönen Wohnung überzeugen lassen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben
beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Die Fotos wurden uns vom jetzigen Mieter zur Verfügung gestellt! Wir als Makler
übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns
jederzeit änderbar

Lage

In Korschenbroich lässt es sich hervorragend leben. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Durch seine Anbindung an das
Verkehrsnetz und den nur wenige Minuten entfernten S-Bahnhof sind Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss in kürzester Zeit zu erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum mit EDEKA, ALDI und DM ist auch die schöne alte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Verwaltungsgebäuden praktisch direkt vor der Haustüre. Ärztehäuser mit Allgemein- Kinder- Zahn und anderen Ärzten sind auch alle im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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