Großzügige 4 Zi.-Whg. im Herzen von Korschenbroich zu vermieten

41352 Korschenbroich, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Sebastianusstraße 8-12
    41352 Korschenbroich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.10.2020
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt = 3750EUR (Zahlung in 3 Raten möglich)
  • Heizkosten
    160,00 EUR
  • Nebenkosten
    215,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Keller
  • Laminatboden
  • Loggia
  • Offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    94,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt im historischen Ortskern von Korschenbroich ist diese großzügige, moderne 4 Zi.-Wohnung mit Aufzug ab 01.10.2020 zu Vermieten.
Die gezeigten Fotos sind teilweise Archivbilder (Bad, Loggia), auf Wunsch der Mieter wurde auf Fotos der privaten Schlafräume verzichtet. Die EBK könnte gegen Zahlung von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn-Geschäftsgebäude direkt im historischen Zentrum von Korschenbroich. Im Haus befindet sich in der 1. Etage eine Arztpraxis und im EG eine Bankfiliale.
Mit dem Personenaufzug gelangt man bequem in das 2. OG. Die großzügige, helle und freundliche Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² mit Loggia.
Folgende Räume stehen den neuen Mietern zur Verfügung:
- 3 Schlafräume, davon das Elternschlafzimmer mit
angrenzendem Ankleidezimmer
- 1 großzügiges Wohn/Esszimmer mit offener Küche und Loggia
- 2 Dielen
- 1 Bad im Schlafbereich mit Wanne, Dusche Waschbecken und WC
- 1 Duschbad im Eingangsbereich
- 1 HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- 1 Abstellraum
Die Böden in der gesamten Wohnung sind mit Laminat ausgelegt, Küchenbereich und Bäder sind gefliest.
Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung, Haustierhaltung (Hunde & Katzen) ist in diesem Objekt leider nicht möglich. Im Keller befindet sich noch ein kleiner Keller Abstellraum zu dieser Wohnung, außerdem besteht die Möglichkeit einen TG Stellplatz in der ca. 3 Min. Fußweg entfernten Tiefgarage im Hannencenter anzumieten- Kosten 50EUR monatl.
Bei dieser Wohnung gibt es eine Staffelmiete:
1. Mietjahr 1250EUR kalt
2. Mietjahr 1245EUR kalt
ab dem 3. Mietjahr 1260EUR kalt

Sonstige Informationen

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen dieses Objekt einmal persönlich. Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben und wir melden uns umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw.Verwalters. Wir als Makler
übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

In Korschenbroich lässt es sich absolut gut Leben. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Durch seine Anbindung an das Verkehrsnetz und den S-Bahnhof sind Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss in kürzester Zeit zu erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten im nur
wenige Gehminuten entfernten Einkaufszentrum mit EDEKA, ALDI und DM ist auch der schöne, historische Ortskern mit zahlreichen Geschäften und
Verwaltungsgebäuden direkt vor der Haustüre. Ärztehäuser mit Allgemein- Kinder- Zahn und anderen Ärzten sind auch alle vor Ort. Schulen, Kindergärten,
Spielplätze, Schwimmbad und Sportstätten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Hier wohnen Sie wirklich im Herzen von Korschenbroich

Sebastianusstraße 8-12, 41352 Korschenbroich, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

Teile dieses Objekt:

Das Objekt möchtest du deinen Freunden oder Bekannten empfehlen? Kein Problem!