Hochwertige 3 Zi.-EG Wohnung zu vermieten

41352 Korschenbroich, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1103
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kleinenbroich)
    41352 Korschenbroich
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    2.940 EUR
  • Kaltmiete
    910,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine sehr schöne, hochwertige 3 Zi.-EG Wohnung in ruhiger Seitenstraße wartet auf neue Mieter!

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten ZFH. Es steht eine Wohnfläche von ca. 91 m² zur Verfügung die gerade erst hochwertig renoviert wurde. Es stehen dem neuen Mieter folgende Räumliche Aufteilung zur Verfügung:
- ein sehr großes, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Aussenbereich
- 2 Schlafzimmer
-Kleiner Flur
- Küche
-Abstellraum
- Tageslicht Duschbad mit Dusche, 2 Waschbecken, WC und Abstellplatz für
Ihre Waschmaschine
Die Böden sind mit ausgefallenem Vinylboden ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest. Große Fensterellemente lassen viel Licht in die Wohnung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Wände wurden neu tapeziert und weiss gestrichen.
Die vollständig eingezäunte und uneinsehbare Aussenanlage mit 2 Sitzbereichen wurde ebenfalls gerade neu gestalltet. Eine pflegeleichet, subtropische Bepflanzung mit gepflasterten Wegen und Edelstahl Deko Ellementen - hier haben Sie Ihre eigene kleine Oase.Haustierhaltung ist leider hier nicht möglich.
Im Keller des Hauses (über eine Aussentreppe erreichbar) befindet sich der Trockenkeller, sowie ein Kellerraum zur Alleinnutzung. Außerrdem gehört zur Wohnung noch eine Garage mit elektrischem Tor und ein PKW-Aussenstellplatz vor der Garage.

Sonstige Informationen

Wenn Sie etwas besonderes und hochwertiges in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier richtig. Schauen Sie es sich einfach mit uns an. Bitte senden Sie uns eine E-Mail Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns
schnellstmöglich bei Ihnen melden.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.

Lage

Das Objekt befindet sich im Korschenbroicher OT Kleinenbroich in einer kleinen Anliegerstraße, also absolut ruhig !. Hier in Kleinenbroich lässt es sich
einfach schön und ländlich Leben ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Das Objekt liegt in einer ruhigen aber dennochDas Objekt liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße von Kleinenbroich. Von hier sind alle wichtigen Punkt des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar-zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Ärzte. Auch den Kleinenbroicher S-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen (20 min.Takt) nach Düsseldorf und Mönchengladbach erreicht man in nur ca. 10 sehr
gemütlichen Gehminuten! Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur wenige Km entfernt. Umliegend finden sie viel Natur für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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