2 Zi.-ETW in der Seniorenresidenz Korschenbroich zu verkaufen

41352 Korschenbroich, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10002
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Friedrich-Ebert Straße 3
    41352 Korschenbroich
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    82,50 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.08.2020
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    254 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. 16 % gesetzlicher MwSt. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inklusive 16% Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • Dusche
  • Gartennutzung
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der 2013 erbauten Seniorenresidenz Korschenbroich können wir Ihnen diese 2 Zi. Erdgeschoß Wohnung zum Kauf anbieten- sowohl als gefragtes Anlageobjekt wie auch zur Selbstnutzung. Die Senieorenresidenz bietet die Möglichkeit des betreuten Wohnens mit der Möglichkeit Pflege-& Versorgungspackete hinzu zu buchen bei Bedarf.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudeteil "D" und ist barrierefrei zu erreichen. Es steht eine Wohnfläche von ca. 82,5 m² zur Verfügung die sich wie folgt verteilt:
- Flur
- Küche
- HWR
- Bad seniorengerecht ausgestattet mit ebenerdiger Dusche, WC &
Waschbecken
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Terrasse (Zugang von Küche & Wohnzimmer)
Geheizt wird das Objekt über die Gas-Zentralheizung, außerdem gehört noch ein TG Stellplatz in der unter dem Objekt befindlichen Tiefgarage zur Wohnung (im KP enthalten)
Die Wohnung wie auch die gesamte Anlage sind auf das Wohnen für Senioren abgestimmt, sowohl bei der Austattung wie auch bei Zusatzangeboten- Bibliothek, Restaurant, Kiosk, Feier- und Gemeinschaftsraum, Therapie- Fitness- und Gymnastikräume, Naturheilpraxis usw.
Zusätzlich bietet dieses Wohnkonzept die Möglichkeit der Pflege in der eigenen Wohnung oder in der Pflegeabteilung. Gerne stellen wir Ihnen weiteres Informationsmaterial zum Objekt zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Schicken Sie uns einfach eine E-Mail oder rufen Sie uns an.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin
mit Ihnen, führen Sie durch das Objekt und stellen Ihnen Informationsmaterial zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Das Objekt befindet sich in der neu erbauten "SENIORENRESIDENZ KORSCHENBROICH" Ecke Friedrich-Ebert Straße /Hindenburgstraße. Zum historischen Stadtkern von Korschenbroich sind es fussläufig ca. 8 min. Der S-Bahnhof ist in direkter Nähe, von hier hat man alle 20 min. Verbindungen nach Neuss/Düsseldprf/MG. Auch schöne Feldwege zum Spazieren gehen sind in direkter Umgebung.
Korschenbroich bietet ein gut gemischtes Einzelhandelsbild und eine attraktive Innenstadt mit vielen Veranstaltungen (z.B. der alljährliche City-Lauf, Herbstmarkt usw.)

Friedrich-Ebert Straße 3, 41352 Korschenbroich, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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