Hochwertige, renovierte 2 Zi.-DG Wohnung mit Loggia

41352 Korschenbroich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1102
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.830 EUR
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    780,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
171,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr ruhigen Seitenstraße von Kleinenbroich befindet sich diese tolle, hochwertig renovierte Wohnung. Ein wahres Schätzchen für 1-2 Personen

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im DH eines gepflegten ZFH. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Flurbereich mit eingebautem Garderobenschrank
- Kleine Küche (EBK bereits vorhanden)
- Abstellraum
- Bad mit großem Dachfenster, Glasdusche, Waschbecken und WC -hier
befindet sich auch der Waschmaschinen Platz
- Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank
- großes Wohnzimmer mit hohem Dachgiebel und Loggia
Im Wohnzimmer befindet sich Parkettboden, Küche, Flur und Bad sind gefliest , im Schlafzimmer wurde hochwertiger, ausgefallener Vinylboden verlegt. In sämtlichen Räumen befinden sich bereits Deckenspots, im Wohnzimmer eine Lichtanlage im Dachgiebel. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert, hier wurden Velux Fenster mit automatischen Rolläden eingebaut sowie Markisenrolläden an den Fenstern Südseite.
Viel Licht und eine gemütliche Wohnatmosphäre machen diese Wohnung so besonders.
Im Keller steht den Mietern ein Trockenkeller (Stellplatz Trockner , ein Kellerraum zur Alleinnutzung sowie ein PKW Aussenstellplatz (Kosten zusätzlich monatlich 40EUR) zur Verfügung. Haustierhaltung ist leider nicht möglich.

Sonstige Informationen

Wenn Sie etwas besonderes und hochwertiges in ruhiger Lage suchen, dann sind Sie hier richtig. Schauen Sie es sich einfach mit uns an. Bitte senden Sie uns eine E-Mail Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten und wir werden uns
schnellstmöglich bei Ihnen melden. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.

Lage

Das Objekt befindet sich im Korschenbroicher OT Kleinenbroich in einer kleinen Anliegerstraße, also absolut ruhig !. Hier in Kleinenbroich lässt es sich
einfach schön und ländlich Leben ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten. Das Objekt liegt in einer ruhigen aber dennochDas Objekt liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße von Kleinenbroich. Von hier sind alle wichtigen Punkt des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar-zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten sowie Ärzte. Auch den Kleinenbroicher S-Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen (20 min.Takt) nach Düsseldorf und Mönchengladbach erreicht man in nur ca. 10 sehr
gemütlichen Gehminuten! Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind nur wenige Km entfernt. Umliegend finden sie viel Natur für schöne Spaziergänge und Fahrradtouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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