3 Zi.-DG Wohnung mit Garten zu vermieten

41352 Korschenbroich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    100036
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kleinenbnroich)
    41352 Korschenbroich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofot
  • Kaltmiete
    450,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt = 1350EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2015
  • Gültig bis
    12.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    171,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 171,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage (Feldrand) von Korschenbroich-Kleinenbroich befindet sich diese DG Wohnung in einem ZFH. Hundehaltung ist leider nicht möglich, andere Haustiere nach Absprache.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im DG eines ZFH, das EG ist ebenfalls vermietet. Es stehen insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche zur Verfügung, diese verteilt sich auf folgende Räume:
- Flur
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Glasdusche, WC, Waschbecken und Fenster
Die Dachschrägen in den Räumen verleihen diesen eine gemütliche Wohnatmosphäre. Geheizt wird über Nachtstromspeicheröfen der neuen Generation, diese Kosten werden vom Mieter an den Versorger selbst gezahlt und sind nicht in den NK enthalten. Die Wohnung hat keinen Balkon, jedoch gehört ein schöner, eingezäunter Gartenbereich (Alleinnutzung) direkt neben dem Haus dazu. Dieser ist von Außen zu erreichen, es gibt keine direkte Verbindung von der Wohnung zum Garten. Im Keller befindet sich die gemeinschaftliche Waschküche und ein Abstellkeller für jede Mietpartei.

Sonstige Informationen

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und zeigen Ihnen dieses Objekt persönlich.
Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit vollständigen Angaben und wir melden uns umgehend zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir vergeben nur Einzeltermine und beachten die aktuellen Hygiene Vorgaben.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Verwalters. Wir als Makler
übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

In ruhiger Feldrandlage von Korschenbroich- Kleinenbroich befindet sich das Objekt. Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und alles andere für den täglichen Bedarf ist in Kleinenbroich vorhanden. Der S-Bahnhof mit Verbindung nach MG, Neuss, Düsseldorf ( alle 20 Min.) ist fußläufig ca. 15 min. entfernt. Direkt hinter dem Haus befinden sich viele Feldwege für schöne Spaziergänge.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Datenschutz
Kreutzer Immobilien, Besitzer: Martin Kreutzer (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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