Schöne, ruhige DG Wohnung mit Balkon & Garage zu vermieten

41352 Korschenbroich, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1000000
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.07.2020
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 45 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt = 1500EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    104,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem gepflegten, sehr ruhigen MFH mit 6 Wohneinheiten befindet sich die zu vermietende DG Wohnung im 2.OG. Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen!!
Hundehaltung ist hier leider nicht möglich, andere Haustiere nach Absprache. Die Wohnung könnte ab dem 01.07.2020 übernommen werden, es ist jedoch auch eine spätere Übernahme möglich.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m² die gut aufgeteilt wurde.. Es stehen zur Verfügung:
- Flur
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch ( (erneuert 2019)
Geheizt wird über eine Öl- Zentralheizung. Im Keller befindet sich ein Waschraum für die Mieter sowie ein Kellerraum nur für diese Wohnung. Die Garage befindet sich direkt hinter dem Haus.

Sonstige Informationen

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung haben, würden wir uns über eine schriftliche Anfrage von Ihnen freuen. Gerne stellen wir Ihnen dann einen Bescihtigungstermin zur Verfügung.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar
WICHTIGE INFORMATION ZUR CORONA VORGABE!!!
Aufgrund der derzeit vorgegebenen Hygiene Vorgaben sind momentan nur Einzeltermine möglich. Besichtigungen nur mit einem Mund/Nasenschutz und höchstens 2 Personen möglich.

Lage

In Korschenbroich lässt es sich absolut gut Leben. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur. Durch seine Anbindung an das
Verkehrsnetz und den S-Bahnhof (gemütliche 8 min. entfernt) sind Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss in kürzester Zeit zu erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten im nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum mit EDEKA, ALDI und DM ist auch die schöne alte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Verwaltungsgebäuden gut und schnell
fußläufig erreichbar. Ärztehäuser mit Allgemein- KinderZahn- und anderen Ärzten sind auch alle vor Ort. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Schwimmbad und Sportstätten sind ebenfalls im Ort vorhanden. Dennoch liegt das Haus in einer ruhigen Seitenstraße ohne viel Verkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Datenschutz
, Besitzer: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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