Familienzuhause sucht….

41352 Korschenbroich, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    121212
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    167 m²
  • Grund­stück ca.
    580 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    364.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    327,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
327,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

... seine neue Familie!
In gefragter, ruhiger Lage (Sackgasse) des Korschenbroicher OT Pesch befindet sich dieses tolle, geräumige EFH. Es werden noch Modernisierungen nötig sein, aber es bietet doch so viel Potenzial um das perfekte Zuhause zu werden.

Ausstattung

Im Jahr 1969 wurde das freistehende EFH auf dem schönen 580 m² großen Grundstück errichtet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, z.Tl. uneinsehbar bepflanzt.
Durch das Eisentor gelangt man auf das Grundstück und zum Eingang des Hauses. Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von gut aufgeteilten 167 m².
EG
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- geräumiger, heller Eingangsflur
- Gäste-WC mit Fenster
- HWR mit Fenster
- Küche mit Durchgang sowie Durchreiche zum Essbereich
- Schlafzimmer mit Bad (ebenerdige Dusche,Waschbecken, WC) und Ausgang zur Terrasse
- Großer Wohn-/Essbereich (2 Ebenen) mit 2 großen Schiebetürellementen zur ersten Terrasse mit Markise
Über die Holz/Metalltreppe im Flur gelangt man sowohl ins OG wie auch in den Keller.
OG
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- Flur
- 4 großzügige Schlafräume - ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Keller (Vollunterkellert)
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- Flur
- Heizungsraum (Öltank)
- 3 Allzweckräume
Der Außenbereich ist liebevoll angelegt worden mit Blumen, Sträuchern, Bäumen und Rasenfläche. Die große Terrasse mit Markise lädt im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein, außerdem gibt es noch eine zweite, kleine gepflasterte Fläche (Terrasse 2) und ein kleines Holz Gartenhaus.
Zum Haus gehört eine Garage.
Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung geheizt, elektronische Rolladen. Glasfaserkabel wurde bereits in der Straße verlegt.

Sonstige Informationen

Wenn wir nun Ihre Neugier geweckt haben und Sie mehr sehen möchten als unsere Fotos dann würden wir uns freuen es Ihnen zeigen zu dürfen!
Geben Sie dem Haus die Chance ihr neues Zuhause zu werden!
Schicken Sie uns einfach eine E-Mail Anfrage oder rufen Sie uns an.Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Preisangaben und Fotos beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Wohngegend von Korschenbroich-Pesch mit viel Grün drumherum. Dennoch hat man die Möglichkeit in wenigen Minuten die City von Korschenbroich wie auch Kleinenbroich anzusteuern. Grundschule und Kindergarten sind im Ortsteil selbst vorhanden, weiterführende Schulen im Umkreis. Busverbindung fast vor der Türe, S-Bahnhöfe mit Anschluss nach MG-Neuss-Düsseldorf-Ratingen im 20 Minutentakt sind in Korschenbroich wie auch Kleinenbroich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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