Bungalow in TOPLAGE von Korschenbroich zu verkaufen

41352 Korschenbroich, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    737373
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    614 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom KaufpreisBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Granitboden
  • Keller
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    211,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
Endenergieverbrauch
211,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer sehr gefragten Lage von Korschenbroich können wir Ihnen diesen sehr gepflegten, hochwertigen Bungalow zum Kauf anbieten. Ein schönes, großzügiges aber vor allem seltenes Schmuckstück !

Ausstattung

1983 wurde dieser voll unterkellerte (Wanne) Bungalow in ruhiger, zweiter Baureihe auf einem 614 m² großen Grundstück errichtet. Er bietet insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche auf der oberen Ebene und nochmal ca. 150 m² Nutzfläche in Keller und Garage. Es stehen im barrierefreien Wohnbereich folgende Räume zur Verfügung:
- großer, heller Eingangsflur mit eingebautem Garderobenschrank
- Gäste-WC mit Fenster
- Küche mit moderner, hochwertiger EBK inkl. Kochinsel und Ausgang
zum überdachten, seitlichen Terrassen Bereich mit Glasschiebeelementen
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassen Ausgang
- Schlafzimmer 1 mit Terrassen Ausgang
- Schlafzimmer 2
- großes Tageslichtbad (Oberlicht) mit offener Glasdusche, Waschtisch,
Handtuchheizung und WC
- Abstellraum
Der nach hinten gelegenen Gartenbereich ist pflegeleicht mit Splitt und Sträuchern angelegt worden , hier befindet sich die große, geflieste Terrasse. Zusätzlich gibt es seitlich eine weitere überdachte Terrasse mit Glasschiebetürelementen.
Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet hier noch viele Möglichkeiten. Es stehen Flur, ein großer, beheizter Raum (derzeit Gästezimmer), ein Waschraum mit Dusche, ein Vorratsraum sowie zwei große Hobbyräume mit Außentreppe zur Verfügung.
Die Böden in den Schlafräumen sind mit Echtholzparkett ausgelegt, alle weiteren Räume verfügen über helle Granitfliesen. Außerdem sind Glas Zimmertüren und Einbaulampen mit Dimmer Funktion vorhanden. Holzfenster mit ISO Doppelverglasung & elektrische Außenrollos sowie Gas Zentralheizung -Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung. Die letzte umfangreiche Modernisierung wurde 2012 durchgeführt. Es gibt eine Garage (Zugang vom Terrassenbereich vorhanden) und zusätzlich noch Parkmöglichkeiten für ca. 2 PKW´s auf der gepflasterten Einfahrt.

Sonstige Informationen

Ein solches Objekt kann man nur schwer beschreiben, man muss es einfach sehen und sich verlieben! Sollten wir Sie nun Neugierig gemacht haben freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Angaben. Gerne werden wir uns dann umgehend bei Ihnen melden.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und wurden uns von diesem zur Verfügung gestellt.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und gefragten Lage von Korschenbroich City. In Korschenbroich lässt es sich absolut gut Leben. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur.
Durch seine Anbindung an das Verkehrsnetz und den S-Bahnhof (Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt) sind Mönchengladbach, Düsseldorf und Neuss in kürzester Zeit zu erreichen. Neben Einkaufsmöglichkeiten im nur wenige Minuten entfernten Einkaufszentrum mit EDEKA, ALDI und DM ist auch die schöne alte Innenstadt mit zahlreichen Geschäften und Verwaltungsgebäuden schnell in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ärztehäuser mit Allgemein- Kinder- Zahn- und anderen Ärzten sind ebenfalls alle vor Ort. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Schwimmbad und Sportstätten sind im Ort selbst vorhanden, das Schwimmbad und das Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Datenschutz
, Besitzer: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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