ZOLLTOR PASSAGE NEUSS- Ladenlokal 39 m² zu vermieten (Provisionsfrei)

41460 Neuss, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2288
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Promenadenstraße 23-27
    41460 Neuss
  • Gesamtfläche ca.
    39 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    35 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1964
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Mieter­provision (gewerblich)
    .Provisionsfrei!!!
  • Kaltmiete
    9,00 EUR
  • Miete pro m²
    9,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM (Kalt)
  • Nebenkosten
    117,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kein Keller
  • Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    151,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
151,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Zolltor Passage- eine direkte Verbindungspassage zwischen Michaelstraße und dem Busbahnhof Neuss befindet sich dieses Ladenlokal.

Ausstattung

Das Ladenlokal hat eine Gesamtfläche von ca. 39 m² , es gibt einen Verkaufsraum und einen kleinen Nebenbereich mit WC und Teeküche. Z.Zt. wird es als Blumenladen genutzt, dieser wurde auch von der Kundschaft gut angenommen und es wäre durchaus möglich dieses weiterhin so zu nutzen- wir sind jedoch auch für andere Nutzungsformen offen.
Die Front ist komplett aus Glasellementen und kann zur Passage hin ganz geöffnet werden. In den NK sind Heizkostenvorrauszahlung und Hausmeisterservice enthalten.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt persönlich. Schicken Sie uns eine E-Mail Anfrage oder rufen Sie uns an. Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Die Passage befindet sich direkt am Busbahnhof Neuss - Zolltor Passage. Durch die Nähe zur Innenstadt und der ständige Durchgang von Kunden ist die Lage für Gewerbe sehr interessant!

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