Ladenlokal im Hannencenter Korschenbroich zu vermieten

41352 Korschenbroich, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    838383
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Hannengasse 2-10
    41352 Korschenbroich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Gesamtfläche ca.
    75 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    75 m²
  • Fensterfront
    6 m
  • Fensterfront
    6 m²
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 25,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 2)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 MM Kalt zzgl. 19% MwSt.Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1 MM Kalt zzgl.19 % Mehrwertsteuer vom neuen Mieter fällig. Zahlung erfolgt nach Unterzeichnung des Mietvertrages
  • Kaltmiete
    857,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt = 2571EUR
  • Nebenkosten
    224,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    156,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im HANNENCENTER Korschenbroich-im Zentrum gelegen und gut frequentiert - haben wir derzeit ein freies Ladenlokal zur Vermietung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, hier könnte sich ein Büro genauso niederlassen wie ein Einzelhandelsgeschäft, Praxis oder Cafe. Das Objekt ist Barrierefrei und von der TG gibt es einen Aufzug zur Geschäftsebene.
Das Ladenlokal wird leer übergeben.

Ausstattung

Es steht insgesamt eine Fläche von 74,5 m² zur Verfügung.Eine Fensterfront von ca. 6m mit Eingangstüre ermöglicht eine gute Präsentation Ihres Gewerbes. Im Innenraum gib es eine große Fläche von der noch ein WC, ein Behindertengerechtes WC, ein Mitarbeiterraum mit EBK und ein separater Daten/Aktenraum abgeht. Deckenbeleuchtung sowie Teppichboden ist vorhanden, EDV Anschlüsse ebenfalls.
In der unter dem Gebäude befindlichen Tiefgarage gehören derzeit 2 Stellplätze zu dieser Gewerbeeinheit, diese könnten übernommen werden-Kosten 50EUR monatl. pro Stellplatz

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die vielen Nutzungsmöglichkeiten die diese Gewerbeimmobilie bietet.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Das Ladenlokal liegt im Hannencenter in der Korschenbroicher City. Ein gut gemischtes Einzelhandelsbild, Ärztehäuser und eine attraktive Innenstadt mit vielen Veranstaltungen (z.B. der alljährliche City-Lauf oder der bekannte
Korschenbroicher Herbstmarkt) lockt sehr viel Publikum an. Der S-Bahnhof sowie Bundesstraßen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegend befinden sich Banken, Stadtverwaltungsgebäude usw.

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Datenschutz
, Besitzer: (Firmensitz: Deutschland), verarbeitet zum Betrieb dieser Website personenbezogene Daten nur im technisch unbedingt notwendigen Umfang. Alle Details dazu in der Datenschutzerklärung.
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