Eck-Ladenlokal mit großer Fensterfläche ( Zentrum Korschenbroich) zu vermieten

41352 Korschenbroich, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    282828
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    An der Alten Post 4
    41352 Korschenbroich
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Gesamtfläche ca.
    172 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    92 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 15,0 km
    Fernbahnhof: 5,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 5,0 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 MM Kalt zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.Bei Anmietung ist nach Vertragsunterzeichnung eine Provision in Höhe von 1 MM (Kalt) zzgl. 19% gesetzlicher MwSt. vom neuen Mieter an uns zu zahlen.
  • Kaltmiete
    1.074,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM Kalt
  • Nebenkosten
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller
  • Zulieferung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Geräumiges Eck-Ladenlokal mit 2 Eingängen und Nebenfläche in Wohn-Gewerbeeinheit im Zentrum von Korschenbroich zu Vermieten!

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei und befindet sich im Hannencenter Bereich/Am Brauhaus Korschenbroich. Es handelt sich um eine Fläche von insgesamt 172 m², bestehend aus Verkaufsraum ca. 92 m² mit großer rundum Fensterfläche und WC in der oberen Etage.Über eine Wendeltreppe im Verkaufsraum gelangt man in den unteren Bereich (Keller ) mit ca. 80 m². Der Boden in beiden Ebenen ist mir Teppich ausgelegt. Es gibt zwei Eingänge, einen vom Parkplatz/ TG Am Brauhaus und einen zum Hannencenter Bereich, direkt am Ladenlokal befindet sich der Verbindungs Durchgang beider Bereiche.
Parkplätze und TG Stellplätze sind verfügbar und könnten mit angemietet werden- die TG verfügt über einen Aufzug. Das Objekt kann sowohl als Einzelhandelsfläche wie auch als Büro/Praxis genutzt werden.
Weitere Informationen zur Miete gerne auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die vielen Nutzungsmöglichkeiten die diese Gewerbeimmobilie bietet.

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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Mitten im belebten und gefragten Ortskern von
Korschenbroich. Viele Veranstaltungen wie der City-Lauf, Unges Pengste
oder der viel besuchte Herbstmarkt locken Besucher jedes Jahr aufs neue an. Parkplätze sind ebenfalls in der Ortsmitte und direkt am Ladenlokal zahlreich vorhanden.

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