165 m² Praxis-/Bürofläche in Ärztehaus zu vermieten -Aufzug vorhanden

50126 Bergheim, Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1001
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    Kölner Straße 6-10
    50126 Bergheim
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Bürofläche ca.
    165 m²
  • Gesamtfläche ca.
    165 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 30,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 MM (Kalt) inkl. gesetzl. MwSt.Die Courtage in Höhe von 2,38 MM (kalt) inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages fällig und sofort zu zahlen
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM (Kalt)
  • Nebenkosten
    365,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    130,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
Endenergieverbrauch
130,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einem Ärztehaus mit Apotheke in Zentrumslage von Bergheim befindet sich diese Praxis/ Bürofläche. Sie ist leer und könnte sofort oder auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.

Ausstattung

Das Objekt ist behindertengerecht und ebenerdig, sodass auch Patienten mit Rollstuhl und Gehhilfen keine Probleme haben Ihre Räumlichkeiten zu erreichen. Der Zugang ist direkt von der Straße wie auch von der im EG ansässigen Apotheke möglich. Mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus gelangt man in die 2.Etage. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 165 m² zur Verfügung mit folgender Aufteilung:
-Eingang/Empfang (Empfangstheke und Aktenschränke vorhanden, ebenfalls
Garderoben Einbauschränke)
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Duschbad
- 1 Küchen/Laborraum (Durchgangszimmer)
- 4 Behandlungsräume mit Teppichboden (verschiedene Größen)
- 3 Behandlungsräume mit Fliesenboden und Handwaschbecken(verschiedene
Größen)
- 1 großes & 1 kleines Wartezimmer (mit Glaselemente zum
Empfangsbereich)

Die bereits vorhandenen Einrichtungsgegenstände wie Empfangstheke, Aktenschränke und Einbauschränke können übernommen werden. Parkflächen gibt es direkt vor der Türe . Im Gebäude befinden sich Ärzte (siehe Tafel /Bilder), eine Apotheke, ein Cafe und ein Nagelstudio. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Grundriss auf Anfrage!

Sonstige Informationen

Sollten wir nun Ihr Interesse an disem Objekt geweckt haben, freuen wir uns über Ihren Anruf oder eine schriftliche Anfrage! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin vor Ort und Sie können sich überzeugen das Sie und Ihre Praxis hier genau richtig sind!!
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers/ Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten Lage von Bergheim. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. (Siehe Adresse)

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