Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche

41352 Korschenbroich, Doppelhaushälfte zum Kauf

Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche - Hausansicht Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche - Seitenansicht Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche - Kleiner, pflegeleichter Garten Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche - Überdachte Terrasse Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche - Rustikaler Kamin Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche - ANBOBJURL

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    102810006
  • Objekttypen
  • Adresse
    41352 Korschenbroich
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    222 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.03.2018
  • Objekt Status De
    REFERENZ
  • Immoprofessional Bauphase
    HausFertigGestellt
  • Epass Jahrgang
    2008
  • Epass Gebaeudeart
    wohn
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellen Vertragsabschluss an uns zu zahlen.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    208.70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine DHH mit ca. 125 m² Wohnfläche & pflegeleichtem, kleinem Garten in Korschenbroich-Pesch - die perfekte Kombination um ihr neues Zuhause zu werden!
Die Eigentümer befinden sich bereits im Umzug, deshalb haben wir auf die Veröffentlichung von Innenfotos verzichtet. Besichtigungen sind natürlich möglich, Grundrisse gerne auf Anfrage!

Ausstattung

Die massiv erbaute DHH bietet Ihnen ca. 125 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen- EG, 1.OG und DG ! Außerdem stehen Ihnen Nutzfläche im Keller sowie eine Garage zur Verfügung. Ein bzw. zwei PKW-Abstellplätze vor der Garage und vor dem Haus (gepflastert)

AUFTEILUNG EG
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- Eingansflur mit Treppenaufgang
- Gäste-WC mit Fenster
- geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit offenem, rustialem Kamin
- kleine Küche (könnte evtl. zum Essbereich/Wohnzimmer geöffnet werden)
- überdachte Terrasse mit kleinem, pflegeleichtem Garten

AUFTEILUNG DG - erreichbar über eine Holztreppe
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- Flurbereich
- 3 Schlafzimmer
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken

Aufteilung DG
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Ausgebautes Dachzimmer mit Waschbecken (also Wasseranschluß vorhanden)

Geheizt wird das ganze Objekt über eine Gas- Zentralheizung, das Haus ist voll unterkeller. Alle Fensteranlagen inkl. Hauseingangstüre wurde im Jahr 2013 erneuert.
Das Objekt wurde immer liebevoll gepflegt, jedoch werden Renovierungen/Modernisierungen notwendig sein! Dafür bekommt man eine solide Grundsubstanz in einer gefragten Wohnlage.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie einmal bei einem Besichtigungstermin persönlich. Dabei kann man dann auch das gute Potenzial dieser Immobilie erkennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Angebot
enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.

Lage

Das Objekt liegt in einer schönen Wohngegend von Korschenbroich-Pesch mit viel Grün drumherum. Dennoch hat man die Möglichkeit in wenigen Minuten die City von Korschenbroich wie auch Kleinenbroich anzusteuern. Grundschule und Kindergarten sind im Ortsteil selbst vorhanden, weiterführende Schulen im Umkreis. Busverbindung fast vor der Türe, S-Bahnhöfe mit Anschluß nach MG-Neuss-Düsseldorf-Ratingen im 20 Minutentakt sind in Korschenbroich wie auch Kleinenbroich.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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