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52525 Heinsberg, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103224163
  • Objekttypen
  • Adresse
    Drosselweg 2
    52525 Heinsberg
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    378 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2002
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Immoprofessional Bauphase
    HausFertigGestellt
  • Epass Jahrgang
    2014
  • Epass Gebaeudeart
    wohn
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl.19% gesetzl. MwSt Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsabschluss an uns zu zahlen.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    97.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

..denn Sie werden sich sofort Verlieben!
Diese hochwertig und modern sanierte DHH wird sofort Ihr Herz erobern.
Schauen Sie sich unsere Bilder an und lassen Sie sich begeistern!

Ausstattung

Die 2002 in Massivbauweise errichtete DHH hat seinen neuen Eigentümer so einiges zu bieten. Das Haus steht auf einem 378 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Die Komplett-Sanierung befindet sich in den letzten Zügen (wie man auch auf unseren Bildern erkennen kann) und wurde Innen wie Aussen durchgeführt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
EG
- Wohn/Essbereich mit offener Küche-Hochwertige, moderne EBK mit vielen Extras bereits enthalten, hochwertige Glanzdecke mit Einbauleuchten
- Ausgang zu Terrasse und eingezäuntem Garten
- Gäste-WC
- Abstellraum/Garderobe
OG
- Flur
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger
Glasdusche
DG
- großes Studiozimmer
- Abstellraum mit Heizung
Keller
- große Waschküche
- 2 Kellerräume
Die einzelnen Etagen sind über eine beleuchtete Betontreppe verbunden.
- Großes Studiozimmer
Es wurde komplett alles erneuert, gerne senden wir Ihnen eine Auflistung der Sanierungsmaßnahme zu. Geheizt wird über eine Gas Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Neue Fenster und eine neue Haustüranlage wurden ebenfalls eingebaut.
Der neu und pflegeleicht angelegte Garten ist komplett eingezäunt und die Terrasse gepflastert. Ebenso wurde der Vorgarten und die Zufahrt zur Garage neu angelegt und gepflastert. Die Garage befindet sich direkt angrenzend an das Haus und ist mit dem Garten verbunden.

Sonstige Informationen

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie einmal bei einem Besichtigungstermin persönlich. Lassen Sie diese Immobilie Ihr Herz erobern!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen.
Alle in diesem Angebot
enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar.

Lage

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage von Heinsberg-Oberbruch auf einem Eckgrundstück. Im Umkreis von ca. 3 km ist alles vorhanden was man zum täglichen Leben benötigt. Außerdem sind Schule und Kindergarten fussläufig erreichbar. Abgerundet wird das ganze durch viel Natur

Direktanfrage

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