Hier werden Sie garantiert nicht übersehen!!!

41352 Korschenbroich, Bürohaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    103654931
  • Objekttypen
  • Adresse
    Hannengasse 8
    41352 Korschenbroich
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    118 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 10,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Bus: 1,0 km
  • Baujahr
    1990
  • Letzte Modernisierung
    2015
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Ip Intern Mietkaution
    3 MM (Kalt)- Ratenzahlung in bis zu 3 Raten möglic
  • Epass Jahrgang
    2008
  • Epass Gebaeudeart
    nichtwohn
  • Nebenkosten
    3 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 MM (Kalt) inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 2,38 MM (kalt) inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer ist nach Unterzeichnung des Mietvertrages sofort an uns zu zahlen.
  • Sonstige Preisangaben
    Kaution: 3 MM (Kalt)- Ratenzahlung in bis zu 3 Raten möglic

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Keller

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    156.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ebenerdige Gewerbeimmobilie befindet sich in Toplage von Korschenbroich. Das Hannen Center ist ein sehr gut frequentiertes Einkaufszentrum im Herzen von Korschenbroich, TG und Parkplätze direkt vor der Türe!

Ausstattung

Die gesamte Fläche des Objekt beträgt 118 m². Es besteht zusätzlich die Möglichkeit der Anmietung einer Kellerfläche von ca. 19 m². Da es sich um ein Eckladenlokal handelt, mit großer rundum Fensterfläche können Sie nicht übersehen werden, dieses Ladenlokal liegt direkt an der Zufahrt zum Parkdeck. Innen ist alles hell und freundlich gestalltet, der Boden ist mit Laminat ausgelegt- Steckdosen im Boden sind vorhanden. Es stehen Nebenräume wie Flur, Behinderten WC mit Dusche, zweites Wc, Personalraum und gefliester MZR zur Verfügung. Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Türe und in der Tiefgarage des Hannencenters

Sonstige Informationen

Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen vor Ort die vielen Nutzungsmöglichkeiten die diese Gewerbeimmobilie bietet.
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Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen u. Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Verwalters. Wir als Makler übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Dieses Angebot ist von uns jederzeit änderbar

Lage

Das Ladenlokal liegt im Hannencenter in der Korschenbroicher City. Ein gut gemischtes Einzelhandelsbild, Ärztehäuser und eine attraktive Innenstadt mit vielen Veranstaltungen (z.B. der alljährliche City-Lauf oder der bekannte
Korschenbroicher Herbstmarkt) lockt sehr viel Publikum an. Der S-Bahnhof sowie Bundesstraßen sind nur wenige Minuten entfernt. Umliegend befinden sich Banken, Stadtverwaltungsgebäude usw.

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